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房地產(chǎn)客戶需求與開發(fā)商風險調(diào)查問卷
一、調(diào)查說明
您好，我來自香港都會大學，感謝你百忙之中參與此次調(diào)查，本問卷旨在深入了解客戶及潛在客戶對房屋需求和對開發(fā)商風險的關(guān)注點，以幫助房地產(chǎn)開發(fā)商優(yōu)化產(chǎn)品與服務(wù)策略。本次調(diào)查面向有購房意向或已購房的客戶，此次問卷所收集到的數(shù)據(jù)將會進行保密，僅用于學術(shù)研究和改進服務(wù)之用。您的真實回答將對我們的研究產(chǎn)生重要影響。
第一部分:基本信息
1.您的年齡范圍?（ ）
A. 18–25歲
B. 26–35歲
C. 36–45歲
D. 46–55歲
E. 55歲以上
2.您的家庭結(jié)構(gòu)及人數(shù)?（ ）
A. 單身
B. 兩口之家
C. 三口之家
D. 多孩家庭
E. 其他
3.您的家庭年收入水平?（ ）
A. 10萬元以下
B. 10–30萬元
C. 30–50萬元
D. 50萬元以上
4.您目前的職業(yè)類型？（）
A. 企業(yè)職員
B. 公務(wù)員/事業(yè)單位
C. 自由職業(yè)
D. 學生
E. 退休
F. 其他
第二部分:住房需求
5.您理想中的房屋類型是?（可多選）（ ）
A. 高質(zhì)量低密度住宅
B. 綠色環(huán)保住宅
C. 智能化住宅
D. 改善型住宅
E. 適老化社區(qū)
F. 兒童友好社區(qū)
6.在以下房屋功能中，您最看重哪些?
A.自然采光和通風
B.節(jié)能環(huán)保材料
C.智能家居系統(tǒng)
D.社區(qū)景觀和園林設(shè)計
E.健康養(yǎng)老與兒童娛樂空間
7.您期望的戶型與面積?（ ）
A. 一室一廳
B. 二室一廳
C. 三室兩廳
D. 四室以上
E.其他
8.您可接受的房價區(qū)間?（元/平方米）（ ）
A. 1–2萬元
B. 2–3萬元
C. 3–4萬元
D. 4萬元以上
9.您購房最優(yōu)先考慮的因素是?（可多選，最多選三項）（ ）
A. 地段配套
B. 開發(fā)商品牌
C. 物業(yè)服務(wù)
D. 價格性價比
E. 未來升值
10.以下開發(fā)商風險或服務(wù)水平，您關(guān)注的程度如何?請以1–5分評價（1 = 非常不關(guān)注，5 = 非常關(guān)注）
A.開發(fā)商資金鏈的安全性
B.預(yù)售資金監(jiān)管和使用透明度
C.后續(xù)物業(yè)及售后服務(wù)質(zhì)量
D.居住后問題響應(yīng)與解決效率
E.開發(fā)商的品牌口碑與客戶反饋
11.您對開發(fā)商背景的信任度?（ ）
A. 非常信任
B. 較為信任
C. 一般
D. 不太信任
E. 完全不信任
12.您認為以下哪些因素最能反映開發(fā)商抗風險能力?（可多選）（ ）
A. 集團規(guī)模和資質(zhì)
B. 已完工項目質(zhì)量
C. 地產(chǎn)項目與當?shù)禺a(chǎn)業(yè)聯(lián)動
D. 政府支持與政策紅利
E. 區(qū)域經(jīng)濟穩(wěn)定性
第四部分:開放式建議
請列舉您目前最擔心或最關(guān)注的三項問題:
您對開發(fā)商或社區(qū)建設(shè)的其他建議或期望?
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