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云邸三批次業(yè)主信息登記&意見反饋
1. 請(qǐng)問您對(duì)接的銷售員姓名是?【單選】
王彬
劉佳
廖小彪
侯思悅
宋成斌
孫元慨
于文文
孫倩
湯金
賈峰
李帥明
劉芷萌
潘青怡
陳翔宇
2. 請(qǐng)問您意向選擇的是云邸玖章的哪個(gè)戶型?【單選】
104㎡
148㎡
風(fēng)貌別墅
3. 請(qǐng)問您的年齡是?【單選】
20歲以下
20-25歲
26-30歲
31-35歲
36-40歲
41-45歲
46-50歲
51-55歲
56-60歲
61-65歲
66-70歲
4. 在本次置業(yè)之前,您作為主要決策人買入或賣出過房產(chǎn)次數(shù)約為?【單選】
0次
1~2次
3~5次
5次以上
5. 您目前居住和工作分別在哪個(gè)片區(qū)?
黃浦-人民廣場(chǎng)
黃浦-新天地
靜安-南京西路
靜安-靜安寺
虹口-四川北路+北外灘
楊浦-新江灣
楊浦-東外灘
浦東-陸家嘴+世紀(jì)公園
黃浦其他區(qū)域
靜安其他區(qū)域
虹口其他區(qū)域
楊浦其他區(qū)域
浦東其他區(qū)域
長(zhǎng)寧、普陀、徐匯、寶山、浦西其他區(qū)域
居住地
工作地
6. 您原本居住的房產(chǎn)面積是多少?
80㎡以下
80-90㎡
90-100㎡
100-110㎡
110-120㎡
120-130㎡
130-140㎡
140-150㎡
150-170㎡
170㎡以上
7. 請(qǐng)問您本次購房的預(yù)算上限是多少?
800萬以內(nèi)
800-900萬
900-1000萬
1000-1100萬
1100-1200萬
1200-1300萬
1300-1400萬
1400-1500萬
1500-1600萬
1600-1700萬
1700-1800萬
1800-1900萬
1900-2000萬
2000萬以上
8. 您這次購房的主要資金主要來源為?
自有資金積累--包含股票、債券、理財(cái)收入、公司營(yíng)收等
資產(chǎn)置換--老房子置換
家里支持--父母資助
商業(yè)貸款
公積金貸款
親友借款
其他,請(qǐng)注明
9. 您打算購買的這套房子,預(yù)計(jì)居住的家庭結(jié)構(gòu)符合以下哪種情況?
一個(gè)人住
兩個(gè)人住(情侶或夫妻,小兩口)
大兩代(夫妻二人與父母同?。?/label>
一家三口,孩子0-5歲
一家三口,孩子6-12歲
一家三口,孩子13-18歲
一家三口,孩子已成年
夫妻二人+兩個(gè)及以上孩子,且最小的孩子為0-5歲
夫妻二人+兩個(gè)及以上孩子,且最小的孩子為6-12歲
夫妻二人+兩個(gè)及以上孩子,且最小的孩子為13-18歲
夫妻二人+兩個(gè)及以上孩子,且最小的孩子已成年
三代同堂,1個(gè)孩子0-5歲
三代同堂,1個(gè)孩子6-12歲
三代同堂,1個(gè)孩子13-18歲
三代同堂,2個(gè)及以上孩子
中年/長(zhǎng)者之家(孩子成年且不同?。?/label>
其他,請(qǐng)注明________
10. 請(qǐng)問您這次購房的最主要目的是什么?
【首次置業(yè)】:新上海人落戶安家
【首次置業(yè)】:本地人從父母家獨(dú)立分居/本地人結(jié)婚買房
【產(chǎn)品功能改善】:增加房間數(shù)量(原住址面積不夠、房間數(shù)量不夠等)
【產(chǎn)品品質(zhì)改善】:改善住房品質(zhì)(原住址房齡太老、立面老化、沒有電梯、內(nèi)部設(shè)計(jì)過時(shí)、綠化景觀不好、車位不夠等)
【區(qū)位地段改善】:更靠近工作地、父母家、孩子學(xué)校等
【居住環(huán)境改善】:提升小區(qū)周邊配套、改善周邊生活圈等
【地段資源占有】:在熱點(diǎn)片區(qū)、核心地段、知名項(xiàng)目有一套房產(chǎn)
【地段資源占有】:體驗(yàn)濱江生活,享受活力片區(qū)氛圍
暫不住,單純【投資保值增值】
自己不住,【給父母或孩子買房】
其他:請(qǐng)?zhí)顚慱_________
11. 除了云邸玖章,您同時(shí)還看過什么項(xiàng)目?
無其他選項(xiàng),云邸玖章是唯一選項(xiàng)
浦東楊思-翡雲(yún)悅府
楊浦東外灘-保利海玥·外灘序98
楊浦黃興-翎翠濱江
浦東金橋-浦開云璟4期
其他
12. 您在購房時(shí)最看重的因素依次是什么?
區(qū)位--上班通勤便利
區(qū)位--生活配套便利
區(qū)位--片區(qū)規(guī)劃煥新有潛力
業(yè)態(tài)--低密舒適
戶型--南北通透
戶型--布局合理
戶型--尺度舒適
戶型--附贈(zèng)率高
精裝--配置豐富顏值高
立面--材質(zhì)品質(zhì)過硬
公區(qū)--配置及設(shè)計(jì)高檔(景觀、地庫、大堂)
物業(yè)--服務(wù)全面品質(zhì)高
社區(qū)功能配套--豐富高檔(會(huì)所、主題架空層)
特質(zhì)--濱江生活方式
其他
13. 您家里【除主臥外】的另外2個(gè)房間分別用于(或計(jì)劃用于)
小孩房
老人房(老人常?。?/li>
客房(老人偶?。?/li>
書房
多功能房(運(yùn)動(dòng)健身/電競(jìng)娛樂等)
衣帽間/儲(chǔ)藏間
打通客廳使用
除主臥外的第1個(gè)房間(朝南)
除主臥外的第2個(gè)房間(朝北)
14. 您家里【除主臥外】的另外3個(gè)房間分別用于(或計(jì)劃用于)
小孩房
老人房(老人常?。?/li>
客房(老人偶?。?/li>
書房
多功能房(運(yùn)動(dòng)健身/電競(jìng)娛樂等)
衣帽間/儲(chǔ)藏間
打通客廳使用
除主臥外的第1個(gè)房間(朝南,靠近主臥)
除主臥外的第2個(gè)房間(朝南,靠近入戶門)
除主臥外的第3個(gè)房間(朝北)
15. 您認(rèn)為【多功能房】的功能主要為
閱讀辦公
游戲電競(jìng)
收納
觀影
養(yǎng)寵物
運(yùn)動(dòng)健身
展示陳列/愛好收藏品
樂器練習(xí)
其他
16. 如果未來可以有不止一個(gè)陽臺(tái),您希望怎么解決家中傳統(tǒng)陽臺(tái)的空間功能?
主陽臺(tái)(連通客廳,南側(cè)或東西側(cè))
家政陽臺(tái)/工作陽臺(tái)(一般在北側(cè),連通廚房或餐廳)
獨(dú)立家政間
南側(cè)小陽臺(tái)(連通朝南臥室)
洗烘設(shè)備放置位置
晾曬衣架放置位置
觀景/休憩/喝茶/養(yǎng)花
17. 如能有多個(gè)陽臺(tái),您希望哪些位置的陽臺(tái)封閉
連通客廳的陽臺(tái)封閉(多做為景觀陽臺(tái))
連通南次臥的陽臺(tái)封閉(可延長(zhǎng)次臥進(jìn)深,通鋪一體化改造)
連通北次臥的陽臺(tái)封閉(可延長(zhǎng)次臥進(jìn)深,通鋪一體化改造)
連通餐廳/廚房的家政陽臺(tái)封閉
全部封閉
不喜歡封閉陽臺(tái),全部保留半封閉
18. 對(duì)于開發(fā)商提供的精裝修,您在購房時(shí)最關(guān)注的是以下哪些方面?
裝修風(fēng)格
廚房配置(櫥柜、廚具電器)
衛(wèi)生間配置(衛(wèi)浴潔具、五金)
電氣系統(tǒng)(如插座、開關(guān)、燈具、浴霸等)
收納系統(tǒng)(如玄關(guān)柜、衣柜、儲(chǔ)物柜等)
安防系統(tǒng)(如可視對(duì)講、安防報(bào)警器、煙霧探測(cè)器等)
電器設(shè)備(中央空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)、地暖等)
墻地面裝飾(如地板、墻面、背景墻)
門窗材質(zhì)(入戶門、窗戶)
智能化設(shè)備(電器管理系統(tǒng))
品牌化保障(用材用料的品牌,比如廚電、地板、石材、櫥柜等)
其他,請(qǐng)注明_______________
19. 請(qǐng)問對(duì)于開發(fā)商可能提供的精裝配置中,您對(duì)哪些部分的【品牌】比較關(guān)注?
廚房電器
空調(diào)
地暖、新風(fēng)
熱水器
潔具、衛(wèi)浴、龍頭
櫥柜、玄關(guān)柜、衛(wèi)浴柜
木地板
墻地磚
開關(guān)插座
可視對(duì)講
電梯
內(nèi)墻涂料
智能門鎖
其他,請(qǐng)注明_______________
20. 您對(duì)精裝交付中的【背景墻(客廳)】部分持什么觀點(diǎn)?
不需要背景墻,交付狀態(tài)無所謂
需要簡(jiǎn)單背景墻,希望交付基礎(chǔ)墻紙壁紙或線條裝飾,自己在加裝時(shí)會(huì)增添喜歡的裝飾性材料
需要功能型背景墻,希望開發(fā)商交付一定收納功能的柜體
需要顏值型背景墻,且希望開發(fā)商交付更多的石材、巖板、皮革硬包等裝飾性材質(zhì)或造型
21. 您對(duì)精裝交付中的【地面】硬裝部分持什么觀點(diǎn)?
要顏值高的配色和花紋,賞心悅目
要美觀的拼花、拼色工藝,更顯格調(diào)
要密縫、大板,簡(jiǎn)潔美觀易打掃
要大品牌的地磚,品質(zhì)可靠有保證
要更多的石材,用料顯貴有面子
其他
22. 您對(duì)精裝交付中的【墻面】硬裝部分持什么觀點(diǎn)?
簡(jiǎn)單素雅,為后期多種軟裝風(fēng)格留出空間
要更多皮質(zhì)、木制、石材的大面積裝飾
要更高檔的材料,如影木、奢石、編織皮革
其他
23. 您對(duì)開發(fā)商精裝交付中的【收納】部分(玄關(guān)柜、櫥柜、衛(wèi)浴柜、浴室收納墻柜、主臥收納墻柜、大戶型餐邊柜、大戶型儲(chǔ)藏間柜子等等)持什么觀點(diǎn)?
不在乎開發(fā)商交付,自己會(huì)根據(jù)家里的收納量和材料品牌喜好進(jìn)行全屋定制
需要開發(fā)商基礎(chǔ)交付(玄關(guān)柜+櫥柜+衛(wèi)浴柜),剩余部分自己按需添加
需要開發(fā)商交付的收納越多越好,最好能做到拎包入住,且能把生活零碎收納隱藏起來
24. 對(duì)于目前云邸玖章精裝交付的廚房電器,您評(píng)價(jià)如何?
目前交付的電器基本滿意
種類略少,自己會(huì)額外配置更多類型廚電
選型不佳,自己會(huì)更換為更高配置、功能更多的型號(hào)
顏值不高,自己會(huì)更換為更喜歡的顏色和造型
品牌檔次不夠,自己會(huì)更換為更知名的國(guó)際一線大牌產(chǎn)品
其他,如
25. 如果您自行進(jìn)行戶內(nèi)裝修,您會(huì)選擇【自費(fèi)
配置】
以下哪些廚電品牌?
華帝
萬和
方太
老板
嘉格納
美諾
西門子
博世
不關(guān)注品牌,都可以接受
26. 對(duì)于目前云邸玖章精裝交付的精裝交付的衛(wèi)浴用具,您評(píng)價(jià)如何?
目前交付的標(biāo)準(zhǔn)基本滿意
選型不佳,自己會(huì)更換為更高配置、功能更多的型號(hào)
造型不美,自己會(huì)更換為更喜歡的型號(hào)
品牌檔次不夠,自己會(huì)更換為更知名的國(guó)際一線大牌產(chǎn)品
其他,如
27. 【馬桶】的品牌您最希望是以下哪種?(按照接受程度從高到底排序)
九牧
箭牌
東鵬
恒潔
樂家
美標(biāo)
摩恩
TOTO
科勒
恩仕
伊奈
唯寶
漢斯格雅
杜拉維特
勞芬
高儀
28. 如果您已經(jīng)成功購買了云邸玖章,您計(jì)劃的裝修范圍如何?【多選】
不作拆改,只加軟裝和臥室衣柜,直接入住
局部拆改,主要加裝或改造客廳背景墻
局部拆改,主要改造客餐廳地板
局部拆改,主要改造墻面
局部拆改,主要改造廚房電器
局部拆改,主要改造衛(wèi)浴
局部拆改,主要改造儲(chǔ)藏間(148戶型)
整體砸掉重新裝修,完全按照自己心意
其他
29. 對(duì)于云邸玖章的精裝配置,您是否還有其他想提的意見或建議?
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